LA MISSION
Andare oltre il mero aspetto estetico e concentrarci sul rinnovamento funzionale degli spazi.
Dalle cucine agli uffici, dalle abitazioni ai locali commerciali, ci occupiamo di ogni aspetto per garantire che la vostra ristrutturazione non solo stupisca visivamente, ma anche migliori la praticità e l’efficienza degli spazi.
CONSULENZA BUROCRATICA
GESTIONE PRATICHE EDILI PRESSO S.U.E. e S.U.A.P PER AZIENDE E PRIVATI
Spesso avviare degli interventi sugli immobili può risultare una procedura complessa durante la quale può risultare importante affidarsi a dei professionisti. Lo Studio Tecnico Eroma House fornisce consulenza tecnica preventiva seguendo passo passo l’utente nelle procedure da inoltrare presso il S.U.E.P. (Sportello Unico Edilizia Privata) o presso il S.U.A.P. (Sportello Unico Attività Produttive).
- CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata)
- SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Lavori)
- DIA (Denunce Inizio Attività)
- PdC (Permessi di Costruire)
- SCA (Segnalazione Certifica di Agibilità)
- Istanza Unica per apertura attività di Artigianato e Commercio presso il SUEP
- Istanza Unica per allacci fognari
- Istanza Unica per richieste di occupazione suolo pubblico
- Definizione pratiche di condono edilizio
PROGETTAZIONE & RENDENRING
PROGETTAZIONE, DIREZIONE E CONTABILITA’ DEI LAVORI
Nell’ambito della progettazione e direzione dei lavori, lo studio si distingue per attività afferenti sia le nuove costruzioni che nel recupero del patrimonio edilizio esistente, inoltre da diversi anni il settore è stato ampliato anche per i complessi condominiali offendo assistenza nella fase di prevenzione che in quella della manutenzione ordinaria e straordinaria.
Le consulenze tecniche di edilizia il nostro team si occupa anche di prestare particolare attenzione alla scelta ed all’uso corretto dei materiali da costruzione.
Un occhio di riguardo viene dato all’applicazione di nuove tecnologie sempre nel rispetto dell’ambiente ed all’efficienza energetica dell’involucro edilizio.
LE ATTIVITÁ SVOLTE RIGUARDANO:
- Perizie e valutazione degli immobili
- Progettazione di interventi di ordinaria e straordinaria manutenzione negli immobili
- Progettazione di nuove opere (Ampliamenti, Sopraelevazioni)
- Recupero abitativo (sottotetti e piani seminterrati)
- Frazionamenti di unità immobiliari
- Cambi di destinazione d’uso
- Progettazione di impianti ai sensi della Legge 37/2008
- Procedure urbanistiche
- Direzione dei lavori di opere pubbliche, private
- Assistenza alle imprese (Tracciamenti, rilievi, contabilità lavori, sicurezza)
- Volumi di scavo e riporto
- Computi metrici
- Capitolati Speciali di Appalto
- Sicurezza dei cantieri e coordinamento della sicurezza ai sensi del D. Lgs 81/2008
GESTIONE PRATICHE CATASTALI
Spesso nella compravendita di immobili o per eseguire dei lavori di ristrutturazione e mantenimento di un immobile è necessario fare degli accessi agli atti catastali. Lo Studio Tecnico Eroma House sia nell’eseguire perizie e valutazioni di immobili a Palermo sia su richiesta del cliente si occupa della gestione di pratiche catastali:
Di cosa ci occupiamo:
- Visure catastali attuali e storiche, richiesta planimetrie tramite servizio telematico
- Visure ipotecarie
- Visure camerali
- Frazionamenti
- Accatastamenti
- Variazioni catastali
- Istanze di rettifica
- Volture catastali
- Ricorsi e istanze per rettifica rendite catastali
PERIZIE E VALUTAZIONI DI IMMOBILI
Vuoi conoscere il valore del tuo immobile? Vuoi sapere se è giusto il prezzo di un immobile da acquistare?
Stai per vendere un immobile e ne devi garantire la commerciabilità e la conformità urbanistico-catastale?
Lo studio si occupa di definire:
- Perizie e valutazioni di immobili quali fabbricati civili e industriali, fabbricati rurali e terziario a Palermo e Provincia;
- Perizie per verifica della conformità urbanistico-edilizia e conformità catastale degli immobili corredando il fascicolo di tutti gli elementi necessari per effettuare una corretta compravendita (certificazioni storiche catastali, planimetrie, visure, visure ipotecarie, licenze edilizie, concessioni, abitabilità e agibilità);
- Assistenza ai rogiti notarili – dopo alcune valide esperienze sfociate in protocolli d’intesa varati a livello locale, gli ordini professionali, hanno stretto un accordo con il notariato per la compravendita certificata degli immobili.
Perizie accertamento danni
Valutazione assi ereditari
Consulenza per espropriazioni
Redazione di Successioni e presentazione di volture
Redazione Tabelle Millesimali
Consulenze tecniche e legali finalizzate all’attività edilizia e catastale
COSTRUZIONI E RISTRUTTURAZIONI
Materiali di Qualità: nella creazione di qualsiasi struttura, la qualità dei materiali è fondamentale.
Utilizziamo solo materiali di prima scelta, garantendo durabilità, resistenza e un’estetica che resiste al passare del tempo. La vostra struttura non sarà solo solida, ma anche un’opera d’arte che si integra armoniosamente nel suo ambiente.
Sostenibilità ambientale: siamo impegnati nella costruzione sostenibile. Oltre a realizzare progetti esteticamente sorprendenti, ci assicuriamo che ogni passo della costruzione rispetti l’ambiente circostante. Dall’ottimizzazione dell’efficienza energetica all’uso di materiali eco-compatibili, il nostro impegno per la sostenibilità è evidente in ogni progetto.
Gestione del progetto senza preoccupazioni: la nostra filosofia è che il processo di realizzazione in ogni sua forma deve essere fluido e privo di stress per i nostri clienti. La nostra equipe di gestione del progetto si occupa di ogni dettaglio, dal coordinamento delle attività al rispetto delle tempistiche e dei budget concordati.
Eroma House la vostra scelta per realizzare luoghi che riflettono la vostra visione e personalità.
